热议:南京地铁疯狂向郊区延伸?背后真相比你想的复杂
前几天,热议365楼市对南京地铁6号线预计今年通车的南京最新消息撰稿写作,并在查询后得知,地铁除了6号线,疯狂复杂10号线二期、向郊相比想3号线三期、区延5号线北段都有望在今年建成通车(通车线路为预估,伸背最终以官方发布为准)。热议
届时南京地铁运营里程将突破500公里大关,南京考虑到今年到年底杭州将没有全新地铁开通,地铁这也意味着南京地铁运营里程将反超杭州。疯狂复杂
一时之间,向郊相比想网友们在留言区的区延观点层出不穷,主要目标直指”S线“:
“开通也没有什么用处,伸背一直在往外送人”
“南京地铁太散,热议全是S号线,杭州地铁多密集”
“都市圈地铁太多了,没什么用”
那么,南京现在已通车的远郊S线们,到底有没有用呢?
多条线路单日客运量破10万!S线有必要吗?
1、多条S线单日客运量超10万
首先我们来看客运量,根据南京地铁今天上午的最新消息,仅昨天一天(4月18日),南京S线客运量如下:
S1号线(机场线):12.4万;
S3号线(宁和线):11.3万;
S6号线(宁句线):6.1万;
S7号线(宁溧线):1.7万;
S8号线(宁天线):13万;
S9号线(宁高线):3.5万;
要知道,单条地铁线路单日客流量超过10万,可以视为该条地铁运营已经达到了活跃水平,特别是在二、三线城市已经是核心线路的表现。
从客流量上来看,这些地铁已经承担起了远郊与南京主城的沟通连接作用,但不仅仅如此。
2、人口迁徙的轨道引力
S线地铁开通后,双城生活的人群并不在少数。
比如说S6号线通车后,白天在南京工作,晚上回到句容生活,已经成为了很多人的日常生活。
有网友说,她是句容本地人,在宁句城际未通车之前,每天是开车(不堵车约半小时)到马群站乘坐2号线换乘1号线到南京南。宁句城际通车后,直接到崇明站坐车,在马群站换乘即可,大大节省了时间。
于远郊板块而言,低价、高舒适度让买房人形成巨大的反差,让人们在这里安家;
于南京而言,大批就业人群的到来为整个城市的GDP发展做出贡献。
一旦这批刚需出现换房需求,双城之间的南京远郊板块大概率成为他们的首选,南京禄口、溧水空港、桥林等一大批新城的崛起离不开地铁的人口导入,快速对区域人口增长带来帮助。
3、带动产业落位
比如S1机场线周边的临空经济示范区、S7宁溧线的新能源汽车产业集群、S8宁天线的新材料产业基地、S9宁高线的现代农业科技园区等等。
南京的整体面积约6587平方千米,甚至不到滁州的一半(约13500平方千米),所以当南京主城建设用地开发强度越来越高时,S线网络通过"轨道+新城"模式,能够将城市功能有序疏解,助力产业的落位。
4、主城区修建地铁不可控因素过多
不少网友吐槽:南京在主城区的地铁太少了。
我们换个角度想一下,主城区是没有规划地铁吗?当然不是。
不管是5号线还是6号线,基本都是2020年以前就开始建设了,为什么建设时间需要这么久?
我们需要考虑到,在南京这样一个六朝古都、军事及科教重镇,地铁修建的路线涉及到非常多的方面,不仅有拆迁,还需要和高校等多渠道进行协商沟通,比起很多城市自然需要更费力气。
这样对比下,S线的修建速度确实会快很多。
不过以上这些都是都只是S线的一部分影响,其最主要的积极影响还是这五个字——
南京都市圈。
轨道交通不断发展,南京都市圈迎重大机遇
南京都市圈是全国最早启动建设的“跨省都市圈”,也是全国首个由国家发改委正式复函同意的都市圈规划。
目前,南京都市圈横跨苏皖两省,主要包含:南京市、镇江市、扬州市、淮安市、马鞍山市、滁州市、芜湖市、宣城市、溧阳市、金坛区。
也就是说,南京都市圈的10个城区,都将以南京为龙头,在长三角一体化中,并肩作战。
南京都市圈成员
早在2000年的江苏省城市工作会议中南京都市圈的设想就被首次提出,经过20年的发展不断更新、扩容。
南京都市圈是我国第一个规划的跨省都市圈,安徽东部城市受益于与南京同城化发展,共同构建“一极两区四带多组团”的都市圈空间格局。
随着南京都市圈的快速形成,来南京工作、生活是大多数南京都市圈人的共同目标,这就促进了南京的虹吸效应能够迅速形成,其经济增长速度和体量在未来五年会越来越快。
在产业协同方面,南京依托科创资源优势(如紫金山实验室、省产业技术研究院),形成“研发在宁、生产在都市圈”模式。例如,滁州德兰明海新能源项目研发在南京浦口、生产在滁州,产值预计超百亿。
从房价角度来看,南京都市圈短期对房价影响有限,但长期看,人口集聚与产业升级将优化南京房地产市场供需结构。
南京都市圈通过产业协同、交通互联、创新共享、公共服务一体化,不仅巩固了南京作为长三角西翼核心城市的地位,更通过跨省资源整合,成为推动区域高质量发展的新引擎。也因此,南京都市圈之间的轨道交通,对于发展来说是十分重要的。
自南京都市圈正式批复后,南京与周边城市的合作逐渐加深,一条一条跨省交通轨道的规划推进,将进一步密切城市的发展,增强南京对整个都市圈辐射能力。
越来越多S线的到来不仅不是南京的劣势,反而成为南京城市能级全面提升的重要保障,也是我们区别于其他新一线城市的重要优势。
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